臺北市萬華區西昌街171之2號2F/8F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 49.4 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物16.6 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 直興段三小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 68.7
西昌街中位 54.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 28%比西昌街中位 低 9%比萬華區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。