臺北市文山區和平東路四段295巷13號2F/10F

2017-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 35.9 萬/坪 × 45.92 坪

權狀坪數45.92 坪

主建物25.8 坪

公設比38.2%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 45.92 坪

└ 主建物 25.8 坪

└ 公設等 20.12 坪

土地持分 18.05 坪

0 坪45.92 坪

土地坐落 博嘉段四小段 668 地號

成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪

本筆成交 35.9

本棟中位 45.8

和平東路四段中位 43.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 22%比和平東路四段中位低 18%比文山區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。