臺北市萬華區中華路一段114巷19號3F/4F
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 43.6 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物33.37 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 福星段三小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 32.8
中華路一段中位 63.6
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 33%比中華路一段中位 低 31%比萬華區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,510 萬
+15%
2026 年推估1,731 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-12-29 1房2廳2衛 · 51.3 坪 32.8 萬/坪總 1,683 萬 2024-05-16 0房0廳0衛 · 29.2 坪 11.8 萬/坪總 345 萬 2023-03-17 4F/4F 3房1廳2衛 · 32.38 坪 44.2 萬/坪總 1,430 萬 2023-03-17 1F/4F 0房2廳1衛 · 32.66 坪 61.5 萬/坪總 2,010 萬 2013-04-15 3F/4F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 32.4 萬/坪總 2,170 萬 2012-11-01 0房0廳0衛 · 2.44 坪 26.1 萬/坪總 64 萬 2012-10-29 0房0廳0衛 · 7.59 坪 26.1 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。