臺北市大安區建國南路二段69巷36號4F/9F
2015-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,100 萬 111 萬/坪 × 118.06 坪
權狀坪數118.06 坪
主建物53.2 坪
公設比46.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 118.06 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 64.86 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪118.06 坪
土地坐落 瑞安段一小段 254 地號
價格拆解
成交總價13,100 萬
扣車位後房價13,100 萬
單價 111 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111 萬/坪
本筆成交 111
本棟中位 139
建國南路二段中位 87.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 20%比建國南路二段中位 高 26%比大安區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,620 萬
貸款（8 成）10,480 萬
每月月付392,623 元
30 年總利息3,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。