臺北市萬華區和平西路三段302巷3弄16號1F/3F
2019-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,158 萬 46.5 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物20.19 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 華江段二小段 147-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2019 年中位 51.2
比和平西路三段中位 高 18%比萬華區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,158 萬
+28%
2026 年推估1,477 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/3F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。