臺北市文山區萬芳路60之20號2F/7F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 52.2 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物20.54 坪
公設比25.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 15.21 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 萬芳段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
萬芳路中位 60.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬芳路中位 低 14%比文山區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。