臺北市大安區四維路166之2號3F/4F

2012-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 73.3 萬/坪 × 35.46 坪

權狀坪數35.46 坪

主建物30.59 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 35.46 坪

└ 主建物 30.59 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪35.46 坪

土地坐落 大安段二小段 79 地號

成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪

本筆成交 73.3

本棟中位 73.3

四維路中位 89.5

大安區 2012 年中位 83.2

比本棟中位高 0%比四維路中位低 18%比大安區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。