臺北市北投區東華街一段50之1號2F/11F
2015-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,988 萬 47.9 萬/坪 × 83.24 坪
權狀坪數83.24 坪
主建物35.06 坪
公設比53.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.24 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 48.18 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪83.24 坪
土地坐落 振興段一小段 741 地號
價格拆解
成交總價3,988 萬
扣車位後房價3,988 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
東華街一段中位 65.9
北投區 2015 年中位 47.7
比東華街一段中位 低 27%比北投區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。