臺北市內湖區民權東路六段150之1號6F/14F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 841 萬 45 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物7.81 坪
公設比58%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價841 萬
扣車位後房價841 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 62
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 27%比民權東路六段中位 低 30%比內湖區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 3F/14F 0房0廳0衛 · 12.17 坪 81.4 萬/坪總 990 萬 2026-04-05 6F/14F 0房0廳0衛 · 12.74 坪 82.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-06 4F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 76.4 萬/坪總 990 萬 2026-02-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 57.8 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 80 萬/坪總 1,038 萬 2025-09-06 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.84 坪 78.9 萬/坪總 1,040 萬 2025-07-25 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.45 坪 90.6 萬/坪總 1,400 萬 2025-04-28 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 83.4 萬/坪總 1,081 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。