臺北市北投區榮華三路1巷60號3F/6F
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 26.6 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物22.62 坪
公設比36.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 振興段一小段 2-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
榮華三路中位 62
北投區 2015 年中位 47.7
比榮華三路中位 低 57%比北投區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。