臺北市文山區溪洲街23巷15弄2號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 135.6 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物13.27 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 13.27 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 萬隆段一小段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.6 萬/坪
本筆成交 135.6
本棟中位 135.6
溪洲街中位 68
文山區 2021 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比溪洲街中位 高 99%比文山區 2021 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+14%
2026 年推估2,050 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。