臺北市文山區指南路三段35號2F/5F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,667 萬 38.1 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物34.02 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 政大段二小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
指南路三段中位 48.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比指南路三段中位 低 22%比文山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。