臺北市中山區雙城街17巷13之3號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 52.5 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪79.35 坪
土地坐落 中山段一小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
雙城街中位 67.3
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 低 22%比中山區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,168 萬
+2%
2026 年推估4,241 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、室內格局變更其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。