臺北市中正區杭州南路一段111巷26號3F/4F
2019-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 66.6 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物32.96 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 中正段二小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2019 年中位 82.9
比杭州南路一段中位 低 26%比中正區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+29%
2026 年推估3,100 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。