臺北市大安區信義路四段60之86號2F/6F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 68.2 萬/坪 × 6.16 坪
權狀坪數6.16 坪
主建物4.12 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 6.16 坪
└ 主建物 4.12 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪6.16 坪
土地坐落 大安段一小段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 101.5
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 33%比信義路四段中位 低 28%比大安區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。