臺北市萬華區雙園街60巷53號1F/4F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 66.5 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物11.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 11.43 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 莒光段四小段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 42.9
雙園街中位 44.1
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 55%比雙園街中位 高 51%比萬華區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+25%
2026 年推估950 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。