臺北市士林區華齡街17巷28弄7號1F/4F
2016-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 206 萬 30.8 萬/坪 × 6.69 坪
權狀坪數6.69 坪
主建物6.69 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 6.69 坪
└ 主建物 6.69 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪6.69 坪
土地坐落 百齡段四小段 330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 67.3
華齡街中位 56.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 54%比華齡街中位 低 45%比士林區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。