臺北市北投區行義路130巷24號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,968 萬 49.5 萬/坪 × 120.53 坪
權狀坪數120.53 坪
主建物61.4 坪
公設比45.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 120.53 坪
└ 主建物 61.4 坪
└ 公設等 59.13 坪
土地持分 58.89 坪
0 坪120.53 坪
土地坐落 行義段二小段 50 地號
價格拆解
成交總價5,968 萬
扣車位後房價5,968 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 45.6
行義路中位 41.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 9%比行義路中位 高 20%比北投區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,968 萬
+22%
2026 年推估7,292 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,194 萬
貸款（8 成）4,774 萬
每月月付178,868 元
30 年總利息1,665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。