臺北市萬華區廣州街253巷11弄7號
2019-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 66.7 萬/坪 × 7.49 坪
權狀坪數7.49 坪
主建物7.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.49 坪
└ 主建物 7.49 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 龍山段一小段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
廣州街中位 39.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比廣州街中位 高 68%比萬華區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+28%
2026 年推估639 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。