臺北市文山區秀明路二段108號1F/7F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 70.3 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物26.75 坪
公設比9.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 政大段四小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
秀明路二段中位 53
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比秀明路二段中位 高 33%比文山區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓與地下室相通由一樓內梯進出
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。