臺北市松山區民生東路四段112巷1弄11號2F/4F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 73.2 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物31.79 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 濱江段四小段 291-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 73.2
民生東路四段中位 86.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 低 15%比松山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。