臺北市大安區復興南路二段111巷7號7F/7F
2014-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,246 萬 131.7 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物12.56 坪
公設比26.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 大安段二小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.7 萬/坪
本筆成交 131.7
本棟中位 111.5
復興南路二段中位 91.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 18%比復興南路二段中位 高 44%比大安區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-03-04 7F/7F 3房3廳2衛 · 20.98 坪 118.2 萬/坪總 2,480 萬 2021-07-28 2F/7F 4房2廳3衛 · 66.82 坪 80 萬/坪總 5,346 萬 2021-03-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 85 萬/坪總 2,788 萬 2020-04-12 6F/7F 4房1廳1衛 · 32.81 坪 65.5 萬/坪總 2,150 萬 2017-05-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.06 坪 93.7 萬/坪總 1,598 萬 2013-03-13 7F/7F 4房1廳2衛 · 17.06 坪 123 萬/坪總 2,098 萬 2012-06-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 20.98 坪 111.5 萬/坪總 2,338 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路二段301號 161.3 萬/坪 復興南路二段27號 91.9 萬/坪 復興南路二段35號 91.9 萬/坪 復興南路二段17號 95 萬/坪 復興南路二段193巷21號 82 萬/坪 復興南路二段78巷80號 128.8 萬/坪 復興南路二段151巷30弄5號 82.8 萬/坪 復興南路二段171巷16號 71.3 萬/坪 復興南路二段164號 75.6 萬/坪 復興南路二段293之3號 71.1 萬/坪 復興南路二段151巷30弄1號 80.9 萬/坪 復興南路二段305號 156.7 萬/坪 復興南路二段90巷12號 109.5 萬/坪 復興南路二段148巷25號 64.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。