臺北市北投區石牌路二段315巷23號2F/11F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 49.9 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物29.89 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪56.34 坪
土地坐落 崇仰段三小段 192 地號
價格拆解
成交總價2,810 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
石牌路二段中位 63.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 21%比北投區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。