臺北市信義區福德街268巷4弄27號4F/5F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 52 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物35.97 坪
公設比7.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 福德段一小段 716-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
福德街中位 59.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 13%比信義區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。