臺北市北投區稻香路161巷6號
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 44.1 萬/坪 × 90.65 坪
權狀坪數90.65 坪
主建物59.18 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 90.65 坪
└ 主建物 59.18 坪
└ 公設等 31.47 坪
土地持分 108.3 坪
0 坪108.3 坪
土地坐落 桃源段二小段 28-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
稻香路中位 48.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 9%比北投區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,000 萬
+24%
2026 年推估4,948 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 948 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。