臺北市北投區公路209巷29之1號4F/5F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 50.1 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物22.19 坪
公設比35.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 20.22 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 奇岩段一小段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
公路中位 50.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 0%比北投區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。