臺北市內湖區內湖路一段629巷27弄1號1F/5F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,045 萬 63.7 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物42.46 坪
公設比1.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 碧湖段四小段 492 地號
價格拆解
成交總價3,045 萬
扣車位後房價3,045 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 10%比內湖區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,436 萬
每月月付91,262 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。