臺北市信義區吳興街364巷3號2F/5F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 53.1 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物21.57 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 吳興段一小段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 56.8
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 7%比吳興街中位 低 13%比信義區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。