臺北市內湖區環山路二段68巷19號3F/5F
2021-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 21 萬/坪 × 90.38 坪
權狀坪數90.38 坪
主建物43.79 坪
公設比41.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.38 坪
└ 主建物 43.79 坪
└ 公設等 46.59 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪90.38 坪
土地坐落 碧湖段四小段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
環山路二段中位 60
內湖區 2021 年中位 59
比環山路二段中位 低 65%比內湖區 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+19%
2026 年推估2,261 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。