臺北市南港區南港路三段354號2F/7F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 50.6 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物24.98 坪
公設比6.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 玉成段三小段 298 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
南港路三段中位 48.1
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 高 5%比南港區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。