臺北市信義區松平路135號9F/15F
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,088 萬 134.3 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物42.57 坪
公設比2.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 42.57 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 信義段五小段 8 地號
價格拆解
成交總價7,088 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 134.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.3 萬/坪
本筆成交 134.3
本棟中位 125.4
松平路中位 91.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 7%比松平路中位 高 46%比信義區 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,088 萬
+15%
2026 年推估8,128 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,040 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 125.4 萬/坪總 6,800 萬 2023-03-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.05 坪 124.5 萬/坪總 6,600 萬 2020-07-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 65.46 坪 106.4 萬/坪總 6,966 萬 2020-06-28 5F/15F 2房2廳2衛 · 65.46 坪 105.4 萬/坪總 6,900 萬 2017-07-15 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.46 坪 115.8 萬/坪總 6,680 萬 2015-11-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.46 坪 108.9 萬/坪總 7,128 萬 2015-02-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 136.9 萬/坪總 6,822 萬 2014-03-28 4F/15F 4房2廳3衛 · 65.46 坪 132.8 萬/坪總 7,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。