臺北市松山區八德路四段660號9F/14F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 61.3 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物8.09 坪
公設比20.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 63.8
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 4%比八德路四段中位 低 22%比松山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。