臺北市內湖區成功路四段214巷2弄7號5F/5F

2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 651 萬 20 萬/坪 × 32.62 坪

權狀坪數32.62 坪

主建物26.32 坪

公設比7.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.62 坪

└ 主建物 26.32 坪

└ 公設等 6.3 坪

土地持分 8.26 坪

0 坪32.62 坪

土地坐落 康寧段二小段 214-3 地號

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 49.1

成功路四段中位 70

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 59%比成功路四段中位低 71%比內湖區 2014 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）521 萬

每月月付19,511 元

30 年總利息182 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有二人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。