臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄31號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 69.2 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物37.61 坪
公設比30.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 石潭段五小段 50 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,700 萬
-1%
2026 年推估4,642 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。