臺北市北投區珠海路107巷7號
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 39.4 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物53.4 坪
公設比3.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 53.4 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 新民段三小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
珠海路中位 45.3
北投區 2012 年中位 40.4
比珠海路中位 低 13%比北投區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。