臺北市北投區珠海路107巷7號

2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 39.4 萬/坪 × 58.38 坪

權狀坪數58.38 坪

主建物53.4 坪

公設比3.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 58.38 坪

└ 主建物 53.4 坪

└ 公設等 4.98 坪

土地持分 28.89 坪

0 坪58.38 坪

土地坐落 新民段三小段 324 地號

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

珠海路中位 45.4

北投區 2012 年中位 40.4

比珠海路中位低 13%比北投區 2012 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。