臺北市大安區基隆路二段206號2F/12F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 63.8 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物26.21 坪
公設比4.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 學府段一小段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 83.6
基隆路二段中位 81.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 24%比基隆路二段中位 低 22%比大安區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。