臺北市士林區忠誠路ㄧ段184之1號9F/10F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 62.6 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物35.67 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 芝山段二小段 17 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
忠誠路ㄧ段中位 62.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比忠誠路ㄧ段中位 高 0%比士林區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。