臺北市內湖區康寧路三段189巷21弄22號5F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 31 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物26.91 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 東湖段二小段 25-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 43%比內湖區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。