臺北市文山區秀明路一段103巷6弄11號
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 68.4 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物21.82 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 萬芳段三小段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 68.4
秀明路一段中位 59
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比秀明路一段中位 高 16%比文山區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓三、四樓後面外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。