臺北市北投區三合街一段82巷103號9F/9F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 40.3 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物15.37 坪
公設比54.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 三合段 16 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 68.1
三合街一段中位 68.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 41%比三合街一段中位 低 41%比北投區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。