臺北市萬華區隆昌街28號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 43.7 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 47.6 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 漢中段一小段 397-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
隆昌街中位 45.7
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比隆昌街中位 低 4%比萬華區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,080 萬
+19%
2026 年推估2,485 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。