臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄6號7F/12F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 73.1 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
主建物31.68 坪
公設比39.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 芝山段一小段 398 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 73.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 3%比士林區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。