臺北市北投區行義路186巷26弄5號4F/5F
2021-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 28.4 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物27.88 坪
公設比3.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 行義段一小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
行義路中位 41.3
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 31%比北投區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交925 萬
+21%
2026 年推估1,119 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物向外加裝凸窗、向外加裝鐵欄杆陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。