臺北市士林區德行西路102號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 49 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 51.42 坪
土地持分 18.53 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 59.7
德行西路中位 86.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 18%比德行西路中位 低 43%比士林區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。