臺北市中正區青島東路7之1號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 62.9 萬/坪 × 90.59 坪
權狀坪數90.59 坪
主建物32.63 坪
公設比28.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 90.59 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 57.96 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪90.59 坪
土地坐落 成功段三小段 71 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
青島東路中位 74.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比青島東路中位 低 16%比中正區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。