臺北市內湖區南京東路六段175號6F/7F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 60 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物24.17 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 舊宗段 111-12 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 61.7
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比南京東路六段中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。