臺北市中山區南京東路二段41巷12號1F/5F

2018-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,840 萬 75.7 萬/坪 × 24.32 坪

權狀坪數24.32 坪

主建物24.32 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 24.32 坪

└ 主建物 24.32 坪

土地持分 6.2 坪

0 坪24.32 坪

土地坐落 吉林段五小段 178 地號

成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪

本筆成交 75.7

本棟中位 75.7

南京東路二段中位 89.3

中山區 2018 年中位 63.9

比本棟中位高 0%比南京東路二段中位低 15%比中山區 2018 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,840 萬

+22%

2026 年推估2,251 萬

以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）368 萬

貸款（8 成）1,472 萬

每月月付55,147 元

30 年總利息513 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：防火巷增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。