臺北市大安區樂業街169巷34號4F/5F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 49.3 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物28.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 辛亥段六小段 36-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
樂業街中位 68
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 28%比大安區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。