臺北市文山區萬寧街2巷1號3F/4F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 39.3 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物31.83 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 萬芳段一小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
萬寧街中位 32.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比萬寧街中位 高 20%比文山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。