臺北市中山區民生東路二段115巷25弄3號1F/4F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 47.1 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物15.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 15.23 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 吉林段一小段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 63.7
民生東路二段中位 74
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 26%比民生東路二段中位 低 36%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人 。 2.土地增值稅共計:＄558006元約定由買方負擔。 3.本案係二親等間買賣，其價格異於一般行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。